■ 木 禾

　　相关消息显示，近来江苏泰州、安徽潜山、黑龙江佳木斯、贵州遵义和湖北黄冈等地，先后推出了鼓励农民购房政策。鼓励政策包括给予购房补贴、契税补贴等优惠。鼓励措施出台后，当地买房的人比以前多了。

　　鼓励农民进城购房，既能“去库存”，更能加快城镇化进程，可谓一举两得。从这个层面而言，这个做法值得推广。不过仔细思量，农民进城后的配套措施是否跟得上？把楼市“去库存”希望寄托在农民群体身上，真的靠谱吗？

　　当下而言，个别地方为了“去库存”可谓不遗余力。前几日，湖南某县委书记在参加一个房地产展示交易会时呼吁领导带头购房，并且要“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”。此言在网络上掀起轩然大波。这位县委书记的建议虽然不怎么现实，却真实地折射出不少楼市急于“去库存”的焦虑。

　　领导干部、公务员群体有固定工资收入，还有公积金，号召他们买房活跃经济无可厚非。但是把“去库存”希望寄托在农民群体身上，有点令人费解。普通的农民朋友只有几分田几亩地，产出有限，年收入低，也没有公积金。按照他们的收入和存款，有几个能在县城买得起高价房？

　　而且，农民进城后面临着诸多现实问题。就算有的地方对农民购房给予契税补贴、规费减免、贷款贴息、物业费补贴等优惠政策，一个很现实的问题是，农民在农村屙尿可以给农作物当肥料，一旦进了城屙尿就要花钱买水冲了，一来一去，开支明显增大。为了买房，他们已几乎掏空了积蓄，即使暂时勉强可以应付一日三餐的开支，没有后继收入就会坐吃山空。当面临生活困顿时，人穷就会志短，一旦心理不平衡或许就会走极端、走歪门邪道，为社会和谐埋下隐患，后果严重。

　　由此而言，就算我们鼓励农民进城买房，也要为他们铺好后路，决不能“始乱终弃”。比如必须帮他们解决就业、医疗、交通出行、子女教育和低收入保障等，其中就业问题最为关键。因为安居和乐业是相辅相成的，“安居”后才能“乐业”，“乐业”了才能“安居”。如果我们还没有准备好配套的措施能够帮农民朋友解决这些问题，最好先别去“蛊惑”他们进城买房。

　　“城市套路深，我想回农村”，是不少城里人对现实无奈的调侃。意欲进城购房的农民朋友，最好先算好后路账，千万不能因为一时冲动而“入套”。如果确实不是刚需，经济也不怎么允许甚至需举债购房的话，就要“谨慎买入”，以免将来后悔莫及，毕竟买房子不是买白菜。