“金九”成色会否依旧?9月伊始各大地产纷纷推出优惠活动抢抓机遇

梅州网  www.meizhou.cn  2020-09-11 11:15   来源: 梅州日报
[报料热线] 2301111 13411225588 [报错有奖] 2278888

  记者走访时了解到,自9月开始梅州城区各楼盘已积极推出“真枪实弹”的促销优惠以及高性价比的项目,预计城区共有15个楼盘、超1500套房源入市。记者梳理时发现,2014年9月、10月,梅州城区(梅江区和梅县区,下同)共成交商品住宅1724套;2015年9月、10月,梅州城区成交商品住宅3077套;2016年9月、10月,梅州城区成交商品住宅3995套;2017年9月、10月,梅州城区成交商品住宅3989套;2018年9月、10月,梅州城区成交商品住宅2024套;2019年9月、10月,梅州城区成交商品住宅2768套。

  自2018年“金九银十”的成交量骤跌以来,其“成色”开始变得不稳定。而今年经历了疫情的影响,拥有“金九银十”之称的传统销售旺季是否还能成色依旧?

梅州城区某楼盘营销中心人气渐旺

梅州城区某楼盘营销中心人气渐旺

  积极备战

  商业项目抢眼亮相

  受疫情影响,今年2月梅州楼市一手住宅成交量跌至低谷,随后3月份“深V”反弹,在5月迎来小高潮,之后渐趋平稳。在此影响下,上半年梅州城区楼盘新老项目,多少都被打乱了节奏。因此对于这个房地产市场传统意义上的销售旺季,不少楼盘纷纷鼓足勇气,积极备战。

  江南方面,9月份前后不少楼盘就开始推新,其中佳都方圆·东方时光、保利学仕府等项目的公寓、店铺等产品抢眼亮相。记者来到佳都方圆·东方时光项目营销中心内发现,不少年轻人正在了解项目详情。“这个项目在江南片区,对于预算有限又想在江南定居的我来说,还是有很大吸引力的。”正在沙盘前了解项目的市民陈先生告诉记者。保利学仕府也将于近期启动商铺登记,预计将有29—95㎡的店铺面向社会推出。业内人士认为,江南目前住宅用地渐少,不少开发商开始转向推出投资型项目,且大多集中在江南新城;由于性质较为灵活,可投资可居住且价格不高,因此这类公寓受到了不少年轻人的喜爱。

  在江北芹洋半岛,同样受到欢迎的还有东山新天地的公寓产品。某楼盘中介渠道经理梁先生告诉记者:“现在我们手上公寓卖得最好的就是东山新天地了。这主要是因为更靠近传统意义上的江南城区,而且虽然在江北但与江南仅有一桥之隔,在配套上可以共享;再加上本身就有在建的商业广场,因此不少人对此十分看好。”

  “真枪实弹”

  优惠促销助力销售

  记者了解到,8月底有不少楼盘趁着月末冲刺,推出特价房、低首付、5折购车位等优惠,拉开“金九”促销序幕。这究竟是真促销还是假噱头?记者来到恒大御景半岛营销中心走访时看到,现场到访客户较其他楼盘来说都更多一些,还有不少人是从五华、兴宁、蕉岭等县城过来的,而优惠的房价则是其最吸引客户的卖点。对此,有专业人士认为,在疫情的影响下,以价格作为促销手段来继续吸引消费者是最有效的,对消费者来说也是最实际的一波“真枪实弹”。

  而对于购房者来说,抄底入手是美好的愿望,那么,此时是抄底入手的好时机吗?该业内人士表示,“抄底入手”只可以理解为刚需客户为解决居住等问题而入市,其实需要才是最好的时机。在接下来的“金九银十”不排除部分项目以价换量的力度有所加大,尤其本次是传统营销旺季,市民可以根据自身情况择优入手。

  “金九银十”是否依旧出色,取决于各个项目所推出的营销噱头。而经过了半年的时间,疫情对楼市的影响已逐渐消弭,虽说不一定能与往年相比,但强者愈强,能在疫情后第一时间作出反应的项目相信会继续走远。

  (文/钟文丽)

责任编辑: 张开帆

>> 精彩图文

  • 整合资源传递书香引领成长!梅州团市委打造“青青悦读”品牌加强未成年人思想道德建设
  • “老师,好久不见!”教师节,他们重返校园做了这些事...
  • 国务院办公厅印发《通知》 明确提出商事制度四个方面12项改革举措
  • 蒙古国捐赠的3万只羊要来了 商务部:隔离并接受必要检疫后将移交中方
  • 大力弘扬伟大抗疫精神——论学习贯彻习近平总书记在全国抗击新冠肺炎疫情表彰大会上重要讲话
  • 香港将从15日起全面恢复公共服务
  • 让教师真正成为最受尊重的职业
  • 每个学校都要有一批名教师
  • “教师村”凸显尊师重教民风
  • 2020年全日制本专科招生录取工作结束 嘉应学院录取新生8854人
  • 学艺中学颁发陈志云奖教金 120名优秀教师和教育工作者获奖
  • 嘉应越千年 遇见红杏坊——摄影爱好者镜头里的红杏坊
  • 美国在安理会应对新冠疫情视频公开会上对我国恶意指责 中国驳斥美方传播政治病毒
  • 美军方将很快缩减驻伊和阿美军人数
  • 日本在野党合并新党选举 枝野幸男当选党首
  • 全球新冠死亡病例超90万 英一新冠疫苗临床试验暂停
  • 多国联军拦截摧毁2架胡塞武装无人机
  • 特朗普承认淡化疫情威胁
  • 英国首相宣布防疫新举措 禁止社交场合6人以上聚集
  • “金九”成色会否依旧?9月伊始各大地产纷纷推出优惠活动抢抓机遇
  • 保利·公园壹号全新组团 【尔雅】即将焕新面世
  • 兴宁出让5宗商住用地 总起拍价约4.26亿元
  • 数说梅州楼市之8月月报
  • 住房租赁条例公开征求意见
  • 加尔各答塔坝, 正在消失的客家部落
  • 石古大王的传说
  • 第十四届全运会将于2021年9月在陕西举行
  • 多一份理解 多一分美丽
  • 薛尚实 :高尚情操实至名归的同大掌舵人
  • 省委宣讲团《习近平谈治国理政》第三卷宣讲报告会在梅举行
  • 感恩,致敬!致梅州市广大教师和教育工作者的一封慰问信
  • 红色题材电视剧《绝密使命》开拍
  • 市纪委常委会(扩大)会议强调以高质量纪检监察工作
  • 梅州日报专访“全国抗疫先进”罗盛标:“我是代表整个梅州疾控系统去领奖!”
  • 敬礼!梅州2名教师上榜2020年广东“最美教师”
  • 献礼第36个教师节·梅州日报特别报道|躬身教坛育桃李 不忘初心薪火传
  • 温向芳到梅县区调研生猪产业发展情况
  • 世卫组织:全球累计新冠确诊病例达27486960例
  • 市总工会开展教师节走访慰问活动
  • 市公安局组织召开《习近平谈治国理政》第三卷学习研讨会
  • 外交部:澳方迄今未就搜查中方记者给出合理解释
  • 约翰斯·霍普金斯大学:全球新冠死亡病例超过90万例
  • 全省8月城市道路交通秩序管理技术指标调查评测出炉
  • 6支球队抵梅州赛区 所有人员核酸检测均为阴性
  • “我们在新学校上课啦!”兴宁这些教育“装备”已一键配齐~
  • 约翰斯·霍普金斯大学:美国累计新冠死亡病例超过19万例
  • 嘉应学院表彰91位优秀教师
  • 5∶0送给河北华夏幸福六连败!梅州五华取得两连胜
  • 月光寄乡愁,山歌传情意!客家原创音乐电影《月光恋》网络点播量近三百万
  • 大埔县:让城乡更美好 让群众更幸福
  • 国家卫健委:加快完善传染病疫情等监测系统
  • 习近平主持召开中央财经委员会第八次会议强调:统筹推进现代流通体系建设为构建新发展格局提供有力支撑
  • 习近平向全国广大教师和教育工作者致以节日祝贺和诚挚慰问
  • 东盟外长会议开幕 呼吁推动疫情后恢复
  • 阿联酋和以色列将在美签署协议 实现关系正常化
  • 全球开学季加强疫情防控 线上线下混合教学逐渐推广
  • 梅江区三角镇优秀中小学教师名单出炉!来看看有你的老师吗
  • 梅江区第三轮村级巡察公开整改情况
  • 梅州移动为双创插上信息化翅膀
  • 山火持续肆虐美国西海岸 小城莫尔登尽毁
  • 习近平同沙特国王萨勒曼通电话
  • 习近平同乌拉圭总统拉卡列通电话
  • 编号为281880号的小行星正式命名,“吴伟仁星”耀太空
  • 澳门今日恢复往返蛇口码头客运航线
  • 国务院常务会议部署加快医学教育创新发展
  • 外卖平台压缩骑手配送时间?饿了么美团回应:将改进
  • 火星今日开始“逆行”,迎来绝佳观测季
  • 《中国共产党军队党的建设条例》颁布
  • 梅江区东山派出所刘福梅:用心排忧解难 促进民族团结
  • 一根粉笔代代传承——探访平远县长田镇石角“教师村”的故事
  • 市委办公室举办“家风家教”专题讲座
  • 民生沟通|社保卡目前尚未实现全省通用
  • 民生沟通|生育保险暂时不能异地直接结算
  • 梅县区一男子私放野猪夹被抓,缴获野猪夹46只
  • 东厢村一纺织厂深夜起火,事发梅江区环市北路
  • 民生沟通|拖拉机年检应该如何办理?
  • @梅州股民,这款投资App藏陷阱!有人被骗181万...
  • 开学后我市长线游产品价格整体下降10%至20%
  • 广发视点
  • 8月全国CPI同比上涨2.4%
  • 不“疫”样的家访
  • 那碗猪红汤,亘古绵长
  • 教我语文的体育老师
  • 孩子的学哲
  • 陪父亲重游八乡山
  • 特朗普将宣布再从海外撤军
  • 阿富汗副总统逃过炸弹袭击
  • 伊朗建设更先进离心机组装大厅
  • 欧足联国家联赛法国逆转克罗地亚 C罗国家队进101球创造历史
  • 曼城球员史上首次获英格兰职业球员协会最佳
  • 梅城彩民抱团买福利彩票,20人合买双色球中得42万元
  • 青岛仁洲遭遇首败
  • 市人民医院成功升级全球先进心脏三维标测系统
  • 梅州市人民医院“海关通关式”预检分诊经验
  • 梅州市人民医院重症医学一党支部:提升重症救治能力 托起生命希望之光
  • 德布劳内当选英格兰职业球员协会赛季最佳球员
  • 欧国联综合:C罗创造历史 法国逆转克罗地亚
  • 习近平就朝鲜国庆72周年向朝鲜最高领导人金正恩致贺电
  • 在教师节到来之际 习近平向全国广大教师和教育工作者致以节日祝贺和诚挚慰问
  • 国家卫健委:8日新增新冠肺炎确诊病例2例 均为境外输入病例