号外!梅城万达广场、嘉大西门将建人行天桥

梅州网  www.meizhou.cn  2020-06-19 16:24   来源: 梅州日报
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  本报讯 日前,市自然资源局局长梁维一行作客“行风热线”节目,就有关国土空间规划、房地一体农村不动产登记、征地补偿标准、农村拆旧复垦、地质灾害防治、三旧改造、市政规划、不动产登记等方面的问题,与广大市民沟通、交流。

  金燕大道万达广场侧人行天桥等已列入规划

  市民林女士咨询,人行天桥规划建设有什么规定?城区哪些地方有规划人行天桥?像梅城江南华建市场、江南万达金燕大道、江北月梅嘉大西门附近等路段都是车流大、人流大的地方,为什么这些路段不建设人行天桥?

  上线嘉宾答复,城市人行天桥规划建设主要是按照《城市道路工程设计规范》《城市道路交通设施设计规划建范》《城市人行天桥与人行地道技术规范》等有关规定进行规划建设的。

  2018年,我市组织编制了《梅州市中心城区步行和自行车交通系统专项规划》,规划在梅州城区建设60座人行天桥。目前,嘉应路与学艺路交叉口人行天桥、华南大道梅州市中医院侧人行天桥、梅县文体中心侧人行天桥等均已按规划建成并使用。而金燕大道万达广场侧人行天桥、月梅嘉大西门侧人行天桥也已列入专项规划。下一步须按照人行天桥建设计划,我局会全力做好规划审批和用地保障工作。

  “房地一体”农村不动产登记不收任何费用

  市民刘先生提问,“房地一体”农村不动产登记工作涉及广大群众切身利益,但现在很多人都不清楚登记发证有什么意义?哪些可以登记哪些不能登记发证?要不要收费?怎样办理?

  上线嘉宾回复,目前,我市各县(市、区)正在开展“房地一体”农村不动产登记确权工作,市政府已通过各种渠道发布了通告。根据上级要求,“房地一体”农村不动产登记须在 2020年底前基本完成。我市已出台了《梅州市加快推进“房地一体”农村不动产登记载证工作实施方案》,明确了集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物)可以办理登记。

  但城镇居民非法购买的农村宅基地及地上房屋,不符合现行土地利用总体规划,存在压占永久基本农田保护区,存在压占林地、存在压占水利控制蓝线等的房屋,以及集体所有土地上开发的商品住房,不予确权登记。

  本次登记发证工作由地级以上市或县(市、区)人民政府以“总登记”形式组织实施,统一开展权籍调查、登记发证和成果上报等工作,不收取任何登记费用。申请办理登记需要提前准备好以下材料:以家庭为代表的户主身份证明,户口本。如果以前有发证的,准备发证的证书,或是以前宅基地批准的材料、准建证等,如果需要分家析产、继承等情况的,也要准备好有关材料。

  同时为了化解农村宅基地建设历史遗留的相关问题,专门出台了政策予以明确。例如,对宅基地使用权按照“一户一宅”的“户”予以实事求是的认定,不单纯以公安部门的户籍证明认定,只要家庭成员子女达到18周岁以上(成年)可单独认定为一户;原农民集体成员合法取得宅基地使用权或房屋所有权,因婚姻、就业、投靠等原因将户口迁出的也可以登记;非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地建房的也可以登记,等等。但也有负面清单,那就是使用集体所有土地开发的商品住房、城市居民非法购买农村宅基地、已整村搬迁或已列入拆除范围的原旧村庄房屋,均不纳入本轮总登记范围。有需要的市民可关注微信公众号“梅州自然资源”了解更多不动产登记及自然资源相关政策法规。 (记者李玉娇)

责任编辑: 杨颖

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