唤醒“闲”资源!大埔西河镇这些闲置民房被“盘活”了

梅州网  www.meizhou.cn  2019-07-06 10:59   来源: 梅州日报
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  ●本报记者 刘润涛

  特约记者 刘招迎 罗文燕

  走进大埔县西河镇北塘村,沿着景观木道前行,多彩的格桑花在蓝天白云下迎风摇曳,古朴的玉堂公小筑在花丛间若隐若现,修葺一新的民宿掩映在绿树丛中,院子里三五游人围坐一桌,品茶聊天,好不惬意。近年来,借乡村振兴的东风,西河镇整合运用农业基础、生态环境、交通区位、基础设施等资源,以漳溪河为主轴,把漳溪沿线十个村串珠成链,盘活闲置民房发展“共享民房”,建成了宜居宜业宜游的社会主义新农村,吸引了大批游客纷至沓来。

共享民房内摆满了当地农副产品,很受游客欢迎。(林翔  摄)

共享民房内摆满了当地农副产品,很受游客欢迎。(林翔 摄)

  说起这几年乡村旅游的发展,来自珠海的旅游爱好者黄基维深有感触:“现在很多有特色的民宿开到了农村。游客晚上伴着窗外的星星入睡,早晨出门呼吸一口新鲜空气,有一种让时间慢下来的感觉。”

  以前不少游客来到西河镇没地方住,而村民的很多房子却空在那里。镇里看到了其中的机遇——盘活闲置民房,探索“共享民房”新模式,让外来游客“一日游”变为“深度游”。面对新生事物,不少村民心里打鼓:“房子参与共享,能有人来住吗?”“折腾半天挣不到钱咋办?”“到头房子会不会要不回来?”

  为打消村民顾虑,该镇干部经过实地调研,决定引入鸿姑娘生态发展有限公司,集约西河镇体量大的农村闲置住宅,创新推出共享民房和共享田园、菜园、果园的“一房三园”共享模式,即企业出资装修布置村民闲置民房、盘活闲置田园、菜园、果园,农户负责日常管理,按5:5比例分红收益。

  企业挑大梁,保障屋主的利益,村民心里的疙瘩慢慢解开了。目前,该镇共集约6间闲置民房设置22个床位,打造了“美庐小院”等文化体验式共享民房。

  这项探索在西河镇逐步推开。“在推动乡村振兴方面,政府发挥的是大方面的主导作用,即明确发展方向,对当地基础设施进行完善。但面对细化的市场运作时,就要依靠企业的市场敏感度,其中,共享民房就是市场化运作的产物,它是留下游客、带动村民增收的好平台。”鸿姑娘生态发展有限公司负责人廖爱红表示。

  在北塘村,村民蓝清华家中空置多年的农房经过改造成民宿后“身价”倍增。如今,她的房子游客如果不提前几天预订,在节假日压根就住不上。蓝清华说:“今年的端午假期,我家的5间房天天订满,假期房价228元一天,加上推出的988元乡村体验套餐。游客在这里挖笋、摘菜,还可以采摘时令水果,体验传统的手作农耕。住在这里,推开窗便融入自然。”蓝清华表示端午假期每天能带来收入近1500元。

  闲置房盘活了,村民腰包鼓了。“我家产的笋干、香米都卖完啦,但是还接到不少顾客的订单,要求一有货就要发给他们。”村民张雪梅是共享民房的管理人之一,她依托共享民房销售自家农产品,端午三天假期她一共卖出农产品礼包300多份,带来直接经济收入10000多元。

  据西河镇党政办负责人周华腾介绍,目前西河镇共盘活100多亩田园、菜园、果园打造了百香果等共享休闲农业项目,参与农户每月获得分红2000多元。以当季为例,共销售花生、玉米等果蔬2000多斤获得收益30000多元,萝卜丝干、笋干等农副产品400多斤获得收益20000多元。实现企业、村民与游客的利益链接,在成本均担、利益分享的基础上实现了生产互助、体验共享与结果共赢。

责任编辑: 张开帆

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