百姓议事厅丨门口鞋柜不妨碍他人,是否也需清理?

梅州网  www.meizhou.cn  2019-07-30 14:47   来源: 梅州日报
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  话题讨论:近日,为配合全市消防安全检查,新县城某小区物业告知业主限期清理入户门前、楼道、楼梯间等公共区域摆放的物品和杂物,逾期视为无主废弃物品予以清理。业主对楼道和楼梯间的杂物清理无异议,但对自己大门旁边不允许摆放鞋柜等杂物表示不解,觉得太不近人情,认为门口放置鞋柜等物品既不妨碍他人,也是在自己的公摊面积范围内。对此您怎么看? (林晓君)

  杨丽君:公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。哪怕业主门外的区域也是属于共有的公摊面积。所以不应占用摆放杂物。

  曾一聪:套房门口空地虽是业主公摊用地,但仍属大家公用过道。就如农村民房的门前屋后的走廊门坪所属空地是属屋主自建用地,爱整洁的百姓也不会随地乱堆杂物,乱堆乱放这不仅损坏自身形象,也存在安全隐患。

  黄明:短时间改变陋习不现实,物业还需给予业主多些时间和耐性。对于仍然需要的物品,帮助业主搬回家中,对于不需要的物品,与业主取得沟通后集中由物业负责统一清理。

  陈昆:根据消防安全要求,楼道和楼梯间也是应急疏散通道,不能堆放杂物。如果发生火灾,不能乘坐电梯,只能从公共楼道疏散。杂物可能会绊倒人,造成摔伤或踩踏事故。楼梯间的杂物如果着火,根据烟囱效应,烟气会顺着楼道往上蹿,使疏散人群视线受阻,严重的会窒息。因此门口如果是公共通道,最好不要堆东西或者放小鞋柜。

  黄语晞:业主在物业公司告知要求自行清理杂物的情况下,仍占用公共地方放置物品,本身是理亏的。但如果物业公司发现物品明确在某个业主门前,又在正常使用,且能够联系到业主,就应主动联系业主沟通处理,不能擅自做主,不然也存在承担法律责任的风险。要做到既合法又合理,还需要有关部门根据有关法律明确赋予物业清理杂物的职能。

  刘玉棠:东西的大小,整洁程度没有规范的条文界定,谁能说哪种东西可以放,哪种东西不能放?如果大家都在公共区域摆放鞋柜和杂物,既严重影响了小区的文明,又堵塞了消防通道,带来的后果非常严重的。

  谢翅飞:在公共区域放置杂物,即使不妨碍他人,也有碍观瞻。人们往往对自己有利的事情自以为对他人也没有妨碍,其实不然。即便在门前摆放鞋柜,对不愿意这样做的人也有很大影响,谁愿意每次出入都闻到别人的鞋臭呢?

  陈柳:在楼梯口等消防通道处堆放杂物,是绝对不允许的,因为这关系到每位住户的安全;而是否可在房门口摆放鞋柜,就要根据实际情况来定了,如果对门住户相隔距离不是太近,且鞋柜又是密封的,也未尝不可。就比如我居住的小区,几乎人人门前都放一个鞋柜,且在上面放一盆花,居家生活气息更浓了,这又何尝不是一道靓丽的风景线呢? (何碧帆 整理)

责任编辑: 张开帆

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