梅城房价微跌销量保持平稳

梅州网  www.meizhou.cn  2019-07-19 12:09   来源: 梅州日报
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  本报讯 记者从相关部门获悉,今年上半年,我市房地产总成交量、商品楼新增供应量以及房价同比均有所下降。

  据了解,1-6月,全市商品房累计销售192.97万㎡,同比下跌18.9%。其中,商品住宅成交12949套、170.64万㎡,同比下跌21.72%。在全市商品房总成交量同比下降的同时,梅州城区商品房售出100.35万㎡,同比增长0.13%,其中商品住宅成交6686套、85.63万㎡,同比下跌1.88%。

  在商品房新增供应方面,上半年全市新增供应面积228.41万㎡,同比减少12.83%,其中住宅新增供应15709套、203.25万㎡,同比减少15.36%;梅州城区商品房新增供应105.1万㎡,同比减少5.99%,其中住宅新增供应6976套、86.74万㎡,同比减少16.46%。

  同时,我市目前住宅库存消化周期存在偏高状况。全市商品住宅库存量从2017年底的20937套增加至33527套,库存消化周期由2017年底的5.4个月增加至14.10个月,商品住宅库存量总体上处于合理区间;其中梅州城区从8578套增加至14790套,库存消化周期由4.3个月增加至14.05个月。

  受2018年商品房销量持续低迷等因素影响,我市房价上涨势头明显得到遏制。上半年全市商品房销售均价6852.11元/㎡;其中住宅销售均价6393.26元/㎡,同比下跌4.45%。梅州城区商品住宅销售均价6905.49元/㎡,同比下跌8.85%。从环比数据来看,我市房价自去年下半年起连续下跌,今年1月份跌至最低点后反弹上升,上半年整体趋势有所回暖。

  (文/图钟梅滨 李万宅)

责任编辑: 罗伟新

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