梅州上半年土拍吸金43亿 挂牌54宗同比涨265%

梅州网  www.meizhou.cn  2019-07-05 09:39   来源: 梅州日报
[报料热线] 2301111 13411225588 [报错有奖] 2278888

  本报讯 今年以来,“稳房价、稳地价、稳预期”仍是楼市调控的主基调。上半年,在因城施策的楼市调控政策下,多地调控政策出现“微松”,年后全国楼市也不同程度地出现了一个“小阳春”,宽松周期、资金面改善、市场回暖,让房企的拿地热情高涨。在此背景下,梅州土地市场呈现出“火热”的一面。2019年1-6月,大型房企不局限于梅江区、梅县区等城区拿地,也开始向各县(市)进军。

  据了解,今年上半年,梅州共挂牌出让商住用地(含住宅、商服、商业用地)1035275.23㎡,成交面积965600.1㎡(约1448.4亩),同比增长264.7%。半年揽金约43.24亿元,单宗地块最高成交总价约6.5亿元,最高成交楼面价3704.01元/㎡。而2018年全年,梅州商住用地的成交总额才约33亿元。2019年上半年梅州出让的54宗商住用地中,仅流拍8宗,流拍率约14.8%,且流拍的地块以商业用地为主(共流拍6宗商业用地),而去年同期的流拍率为28.6%。比起2018年的频频流拍,2019年上半年梅州土拍市场呈现出土地供应数量多、供应面积大、流拍率低、多家品牌房企纷纷拿地的特点。

  今年上半年,梅县区共出让9宗地块,宗地面积约392567㎡,成交总价约3.6亿元。其中梅县区丙村镇红光村出让了4宗居住用地,1宗商业用地,均由翼天集团竞得,将打造梅州“客都人家”康养文旅综合体项目。

  梅江区上半年虽然只出让了4宗地,且一宗商服用地流拍,但另外三宗商服、住宅用地可谓赚足眼球。三宗地块面积共143811㎡,成交总价约13.5亿元,占了梅州2019上半年土拍成交总额的31.3%。

  兴宁作为2018年梅州的土拍大户,在今年仍然包揽了上半年的土拍大头。2019年上半年,兴宁共出让23宗地,占上半年土拍总宗数的42.6%,且只有一宗地流拍。今年上半年,兴宁土拍市场热闹非凡,共出让土地340976.79㎡,揽金约21.4亿元,占梅州2019上半年土拍总额的49.5%。而且大牌房企频频拿地,短短半年时间,就有敏捷集团拿下3宗地,碧桂园拿下2宗,奥园拿下1宗。

  相比之下,其他县(市、区)上半年供地较少,其中丰顺4宗,平远4宗,大埔4宗,蕉岭1宗,五华5宗(5宗全部流拍),且大部分面积较小。

  (文钟梅滨 部分综合网易房产)

责任编辑: 罗伟新

>> 精彩图文

  • 市委人大工作会议召开,陈敏出席并讲话,张爱军主持
  • 张爱军与市政协领导班子座谈:当好发展高参 共促苏区振兴
  • 华农教授崔理华来梅考察调研污水处理等工作
  • 梅州日报社与路达分公司签订媒企党支部共建协议
  • 东中946分,市宪中905.9分!梅州今年中考成绩公布
  • 中考高分考生邓隽祺分享学习经验:学习要和兴趣结合起来
  • 农村残破墙体“变身”文化墙,梅县程江车上村筹资改善村容村貌
  • 上海夏季音乐节开启 中外艺术家共演出23场
  • 电影《生死坚守》导演姚兰儿谈在梅州拍摄过程
  • 中国歌剧《拉贝日记》在德国开启欧洲巡演
  • 明日客战北体大新援有望首秀 客家锋线新组合成看点
  • 中甲第16轮周六打响 华南虎斗雪豹胜算几何?
  • 梅州客家官方宣布三将离队,将加盟中乙深圳鹏城
  • 三球击败卫冕冠军智利队 秘鲁队挺进美洲杯决赛
  • 特朗普“筑墙费” 再次“撞墙”法院
  • 母亲的印章
  • 邻家小宝贝
  • 故事会
  • 梅州上半年土拍吸金43亿 挂牌54宗同比涨265%
  • 岁月峥嵘陈公坪
  • 勇敢解开 人生幸福密码
  • 带领而不代替 指导而不指挥——读威尔逊·罗尔斯《夏日历险》
  • 3年后,梅州将大变身!这次绝对超乎你的想象!
  • 重磅!梅州将实施“九大行动”力推生态发展区建设
  • 先睹为快!梅汕高铁丰顺东站站房主体施工全部完成
  • 学习笃行|创造良好环境 扶强上市公司
  • @梅州大学生 没钱上大学?我们来帮你...
  • 健康护航丨冬病夏治 三伏天灸七月开贴
  • 曾小华到梅江区西郊街道督导创文工作
  • 市委巡察机构党支部开展主题党日活动:传承红色基因锻造巡察铁军
  • 梁震来梅专题调研律师事务所建设情况
  • 夏天野外游泳危险事故频率高,掌握这些知识很重要
  • 相互转告!梅城这3段道路主车道5日起向市民开放通行
  • 商务部:中美如果达成协议,加征的关税必须全部取消
  • 英国推出5G服务 部分采用华为设备
  • 辽宁龙卷风致6死百人伤 卫健委派专家组指导伤员救治
  • 广东率先推行高速服务区垃圾分类,分类标识是重点工作
  • 湖北省自然资源厅原党组成员王保平被双开
  • 工信部:2021-2023年度新能源汽车双积分政策近期将公开征求意见
  • 四川宜宾市珙县发生5.6级地震 震源深度8千米
  • 上海警方:王某某、周某某涉嫌猥亵儿童罪被刑事拘留
  • 北京警方通报李彦宏被泼水事件:对嫌疑人处以行政拘留5日
  • 中超联赛半程综述:中超正在进入“寡头时代”
  • 欧盟下届领导人人选出炉,德国防长被提名为欧盟委员会主席
  • 网事聚焦丨你到底是个什么垃圾?
  • 夏日防晒早准备
  • 警惕登革热 防蚊灭蚊是关键
  • 避免做个“糖妈妈”
  • 早期识别精神分裂症
  • 切莫疏忽牙缝变大
  • 刘永浩:单腿撑起“高光”人生
  • 回望入党初心!武警梅州支队开展“七一”主题党日活动
  • 官兵风采丨汽车兵“转型”记
  • 两地签三方合作备忘录深化证券监管合作
  • 上海“电竞+影视网络视听”基地打造中
  • 今年社会消费品零售总额有望突破40万亿元
  • 百度与华为合作提升AI算力
  • 支付宝宣布继续下调小微贷款利率3年节省500亿
  • 上半年金融开放连连出手 你了解哪些进展?
  • 五华:产业帮扶就业脱贫多点开花
  • 丰顺一男子被冲入卷闸,危急时刻扶贫干部跳入水中
  • 梅州火车站暑期加开穗梅往返临客,具体时间看这里!
  • 民生沟通丨“银龄安康保险”老人出险如何索赔?
  • 民生沟通丨种植金柚等果树有哪些保险可购买?
  • 民生沟通丨报考全国导游考试一般在什么时候?
  • 民生沟通丨申请出入香港商务车应该如何办理?
  • 现场浓烟滚滚,一人被困!平远一民房发生火灾...
  • 丰顺北斗司法所所长严兆娜:当好和事佬 为民解烦恼
  • 我市举办残疾人体育社会指导员培训
  • 梅县区创建党组织活动场所“学习强国学习平台阅览室”
  • 公安部推出一揽子优惠政策措施支持海南建设
  • 科学家发现迄今最高能量的宇宙伽马射线
  • 目标确定!五华力争三年成功创建“中国建筑之乡”
  • 我市召开政府廉政工作暨全市法治政府建设、审计工作会议
  • 韩国外长:日本限制对韩出口报复措施不合情理且违背常识
  • 普京签署有关暂停履行《中导条约》法案
  • 习近平同保加利亚总统拉德夫举行会谈
  • 让党的创新理论“飞入寻常百姓家”,市百姓宣讲员培训班开班
  • 梅州开展隧道坍塌事故应急救援演练
  • 电动自行车怎么上牌,费用多少?梅州交警回应了
  • 丰顺:创业带动就业助力致富奔康
  • 上半年梅州上市公司股价平均涨超20%
  • @所有人,这里有一份安全文明出境游指南,请查收!
  • 湖南警方发布揭发杜少平等人违法犯罪线索通告
  • 粤通卡货车通行南沙大桥等5条高速可享八五折优惠
  • 国家计算机病毒应急处理中心监测发现十款违法移动应用
  • 广东新规:普通高中在校生均须参加合格性考试
  • 18家互联网企业存在个人信息保护等问题
  • 工信部:今年将对200款主流APP进行数据安全检查
  • 我国过半贫困县脱贫摘帽
  • 广东省政协提案委员会副主任李庆雄被查
  • 58个创新亮点!梅州公安以“红色”引领打造平安之乡
  • 梅江区首家企业科协成立
  • 塔牌集团信息披露获评A级
  • 以引爆炸弹敲诈钱财!梅江警方接报5小时破1宗勒索案
  • 民生沟通|投靠父母户籍要哪些证明?
  • 父亲意外离世留下万元被拖欠工资,可依法追索吗?
  • 民生沟通|10年以后车辆可否一年一审?
  • 人行道上停满摩托车!梅城客都汇门前频现停放乱象
  • 梅州公安升级改造户政系统,补换身份证可线上缴费