多家楼盘推出应节促销活动!梅州楼市也过“双11”

梅州网  www.meizhou.cn  2018-11-09 11:42   来源: 梅州日报
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  文/图 钟文丽

  作为某电商平台成功打造的购物节点,“双11”俨然成了大促的代名词。铺天盖地的红包、打到“骨折”的优惠,电商的“双11”广受关注且热闹非凡,而今年梅州楼市的“双11”可能会更热闹。

  记者在市场巡盘中发现,从10月底到11月初,不少新楼盘都开放了销售中心,而推货节点就集中在“双11”前后。除了新品丰富以外,购房者还有可能收获到丰厚的“红包”。业内人士认为,年底将至,加上楼市现正处于下行态势,各开发商将会推出更多优惠以促进成交,部分市民也表示将理性入市。

  年底优惠高调“现身”

  由于临近年底,从目前的楼市情况来看,各楼盘正大张旗鼓地推出优惠折扣、“一口价”和“特价”房源等优惠措施以及各类线下活动吸引大众眼球。万象江山2期以“嗨爆年末”为口号,推出11套均价在7800—8800元/㎡的超值房源;融创城推出11套均价6588元/㎡起的“双11全民狂欢价”,最高直降12万;奥园将于“双11”当晚举办梅州精英圈层单身派对,征集梅州60名行政事业单位单身男女参加活动;保利江南和府与公园壹号双盘联动,推出“金贴11.11保利购房节”;富力城也举办“双11购房节”,推出“首付7.3万起轻松买富力”,购房送物业费及餐券等优惠活动;铁汉·华翰林将赠票邀请市民到曾宪梓体育馆观看梅县铁汉中甲附加足球赛等,形式丰富多样。

  事实上,房企借助“双11”开展营销活动早已有之,但整体参与度不高,促销力度和宣传力度都一般;随着“双11”的热度不断提高,借势营销的购房节热度也不断升温,优惠促销力度也更加多元化,包括限量特价房的推出、买车位送物管费、特价商铺推出、买房送“五重豪礼”等促销活动,另外此番借势“双11”加推新货、开放营销中心的项目也不少,如兴宁的珠江·玖崇湖营销中心将于明日开放,市场整体楼盘促销氛围浓厚,客户上访情况也明显增加。

  能否“叫座”仍难预估

  尽管表面上看起来有些热闹,但受访对象普遍表示整体表现或一般。有82%的受访者表示不急于下决定。“到时再看呗!毕竟现在整个市场较为理性。”谈及“双11”房企的促销活动时,市民王女士表示。

  对此,专业人士进行了分析:一方面,相较于“金九银十”这一节点而言,11月属于淡季,大部分刚需或改善群体已被吸收,市场整体开始出现疲软的现象,去年11月梅州也并未出现大涨的现象。另一方面,“双11”对于电商平台是节日,但对于大宗商品的房地产而言,则不能算节日,仅能当作一个促销的“噱头”罢了,也只有个别楼盘配合该电商节点做促销,如“一口价”、特价房等。“除非大部分楼盘愿意为了促销或去库存,舍弃部分利润,实打实地给到购房者优惠,否则效果一般。”该业内人士称。

  此外,大环境以及股市的波动影响,还有年关将至,银行政策的收紧等因素,使得部分购买力呈现待定的状态。

责任编辑: 张开帆

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