业主拒交费用,物管宣布撤场!梅城这个小区何去何从

梅州网  www.meizhou.cn  2018-11-07 10:07   来源: 梅州日报
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锦发·君城二期入口附近人行道停满摩托车。(张爱飞 摄)

  本报讯 (记者张爱飞 见习记者洪国栋)“早上起来发现家里停水了,小区电梯也用不了,哪有这样的物管公司!”面对记者,家住梅县区科技路锦发·君城二期的业主气愤地说道。据悉,该小区部分业主因不满物管公司的管理,拒交物业费。部分业主拒交物业费后,物管公司称入不敷出并于11月1日撤场。撤场后,小区公共用电及用水处于无人管理状态,从而引发业主家中停水(二次供压受影响),电梯无法乘坐,众业主对此气愤难耐。为此,双方多次起争执,矛盾加深。

  业主 摩托车不允许停入地下停车场,业主摩托多次被盗

  好好的物管公司为何要撤场呢?据了解,事情的起因还得回到业主摩托车停放问题上。业主张先生告诉记者,物管公司不让业主摩托车停入地下停车场,业主多次提出意见后,物管公司均未给予解决。为此,该小区内230多户业主拒交物业费表示抗议。“我们多次提出意见,除了摩托车停放问题,还有小区入口电梯使用问题等,但物管公司并未理会,协商不成后不少业主就开始拒交物业费了。”业主张先生说道。

  11月1日上午,记者来到锦发·君城二期看到,小区南门入口附近的人行道全被摩托车占据了,过往行人通行极为不便。小区住户告诉记者,停放在人行道上的摩托车大部分都是小区住户的。“之前我们停在道路一侧,后来不让停,大家就停在人行道上了。”住户林先生说道。他告诉记者,近一个月以来小区住户停放在人行道上的车辆被偷了多达10多辆。“放商场外面很不安全,我之前就被偷了一辆价值8000多元的摩托车,所以我们希望能够停到地下停车场内。”林先生补充道。此外,不少业主也提出,当初购房时合同上有写明摩托车停车位月租30元,现如今却不给摩托车停放,这让他们无法接受。

  物管公司 地下车库未规划摩托车停放位,广场上划有停车位

  关于业主提出的为何摩托车不让停放到地下停车场,物管公司一位负责人告诉记者,当初地下停车场在建设时并未规划摩托车停放位,同时在广场上也划有足够的摩托车停车位。“很多业主贪图方便,嫌那边的位置比较远,不愿意停在那里都喜欢停在小区入口附近。”她解释道。在物管公司撤场后,因为没有新的物管公司接手,从而出现了前文的一幕。

  据悉,此前物管公司已经发出关于停止前期物业服务的告知信。信中称,由于物业管理费标准低、收缴率低,亏损严重。其中,2018年8月份至今有260多户业主拒交物业管理费,欠费总金额达到6万多元,造成物管公司入不敷出,无法支付员工工资、水费、电费等各类费用,造成亏损而无法继续维持下去。记者从物管处了解到,11月1日起,物管公司将无法提供小区物业的服务管理工作,但会留一部分人员继续对欠费的业主进行催缴,以及对预交了后期物业费、水费等费用的业主办理退费。

  昨日,记者从一位住户口中了解到,目前事情有了新的进展。小区已成立了新的业主委员会处理相关事宜,开发商也安排了新的物管公司进入。物管公司进驻后,小区的公共卫生已经重新开始清理,供水以及电梯使用均恢复正常,住户也开始陆续补缴物业管理费。此外,开发商代表也向住户表示会积极解决摩托车停放问题。

责任编辑: 罗伟新

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