孰是孰非?梅城漫城时光酒店遭出租方强行“清场”

梅州网  www.meizhou.cn  2018-08-14 11:04   来源: 梅州日报
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漫城时光酒店大门紧闭,已暂停营业。(梁志航 摄)

  ●本报记者 梁志航

  7月25日上午,因租赁纠纷,梅城江南富奇路的漫城时光酒店被一群到访的非酒店人员强行“清场”。酒店内30余名员工被迫“下岗”,连承租该酒店的经营负责人魏某也被拒之门外。酒店大门贴上了“暂停营业”的告示。

  酒店突遭清场

  承租方损失惨重

  日前,漫城时光酒店的经营负责人魏某向本报“民生一线”栏目反映,自己承租来的酒店苦心经营2年多,却遭人强行“控制”而无法继续营业,造成难以估量的损失。

  魏某告诉记者,7月25日早上约7点,漫城时光酒店突然来了一群不明身份的社会人员,他们控制了酒店,驱赶原有员工和长租客、破坏监控设备、断掉水电,还在酒店大门挂上了“暂停营业”的告示。7月26日晚,该酒店原会计吴某借故进入该酒店,欲拿出漫城时光酒店公章和营业执照等公司重要资料时被阻拦。7月27日,吴某与漫城时光酒店法人代表再回酒店,却发现这些重要证件已经不见了。

  “将酒店的水电关停,导致我方酒店数万元的食品货物毁坏,损失巨大。”漫城时光酒店负责人魏某告诉记者,“前期投入的数百万元的装修等资金,也打了水漂。”记者了解到,7月25日之后,该酒店已暂停营业,有30余名酒店员工受此牵连而失业。

  记者了解到,2016年5月,魏某从出租方梅州市嘉信生态发展有限公司陈某手中租用原嘉信大酒店(后改漫城时光酒店),租期至2024年。租赁合同中,陈某保留几个房间,双方商定租用范围、几个双方共同承担的工人工资、租金及交租时间等细节。

  酒店被收回

  孰是孰非各执一词

  为什么会出现上述酒店被强行清场的情况?酒店出租方陈某表示,因对方合同违约,出租方单方收回租赁物。记者从一份由出租方于7月16日发出的通知书看到:“……逾期交租,视乙方违约……逾期2个月,视乙方无力继续履行合同,甲方有权单方终止合同,收回出租房产、场地……”。通知中还提到,承租方拖欠今年5、6、7月租金、花木工和厨师工资、花木赔偿等欠款达40万元。

  “收回酒店前几天,我已经事先书面通知对方。”酒店出租方陈某告诉记者,“她想什么时候交租就什么时候交,想交多少就交多少。”陈某提到,交租时间合同上有明确规定。

  然而魏某却不认同巨额欠款,并向记者出示了5、6、7月份的交租凭证。“他未经我同意,长期占用约定租给我的地方,还用来违建抢建。”魏某说,“按理来说,租用给我的地方又被拿回去私用,我应该用这些被占的面积抵扣一部分租金。为此我对陈某先发了律师函,再发了通知函,告知再不全部租赁物交付使用,我方将依据功能区和面积抵扣相应租金。”魏某表示,花木工、厨师工早被她辞退,根本无拖欠工人工资之说。

  而是否占用已出租场地,记者未能从陈某口中得到确切回答。

  此外,双方在花木赔偿、酒店内数家企业经营形式等方面,也是各执一词,公说公有理,婆说婆有理。

  因酒店租赁纠纷,双方均为此奔忙,极力维护各自利益。目前,公安、司法等部门已介入。当事双方均表示,协调不成将通过法院解决。

责任编辑: 罗伟新

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