市国土资源局:我市土地补偿标准不低于省定标准

梅州网  www.meizhou.cn  2018-06-13 09:58   来源: 梅州日报
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  本报讯 (记者李玉娇)昨日上午,市国土资源局局长梁维一行作客“行风热线”直播室与广大市民沟通、交流。其中,“土地违法行为主要有哪几类?如何避免土地违法?”、“我市征收土地的补偿标准是怎样的?”等问题引起不少市民的关注。

  目前我市执行的土地补偿标准不低于2016年发布的省保护标准

  市民郑先生咨询,我市征收土地的补偿标准是怎样的?主要依据是什么?

  上线嘉宾回复,我市征收土地的补偿标准是:按照《广东省实施中华人民共和国土地管理法》办法第三十条规定,土地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、青苗补偿费四部分组成。土地补偿费、安置补助费按其被征用前3年平均年产值的一定倍数补偿(比如征收水田的按其被征用前3年平均年产值的8~10倍确定补偿)。平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。同时,我市征收土地的补偿标准的主要依据是目前全市执行的土地补偿标准,均不低于2016年发布的《广东省征地补偿保护标准》。

  8种违法用地情况须避免

  有市民微信提问,媒体上时有报道土地违法行为被查处的案件,请问土地违法行为主要有哪几类?该如何避免土地违法?

  上线嘉宾答复,土地违法行为主要有以下8种类型:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的。比如:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅;超过批准的面积非农建设占用土地的;不按照批准的用地位置和范围非农建设使用土地的;不按照批准的用途非农建设使用土地的;在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的;临时使用土地期满,拒不归还土地的;在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,重建、扩建的;破坏耕地的行为。比如:违反土地管理法律法规,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的。建议广大市民在从事非农建设需使用土地时,要提前向当地国土资源所了解相关用地政策,在当地国土资源所的引导下依法依规使用土地,避免出现违法用地情况。

责任编辑: 罗伟新

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