精装房验收这些地方一定要认真

梅州网  www.meizhou.cn  2017-05-24 07:43   来源: 梅州日报
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  现在为了省事和省精力,不少业主都选择直接购买精装房,但精装房真的有那么省心吗?要想万无一失,那在验收当时,一定要注意这些细节。

  1. 检查排水

  检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去检查。

  2、检查配电线路和插座

  最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。

  3、检查墙砖和地砖的空鼓问题

  用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。

  4、检查木工制品以及油漆制品

  仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

  5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查

  建议是找熟悉的专业家装师傅去检查,外行人只能看热闹。

  6、检查吊顶安装

  人们往往只顾天花的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,吊顶就如悬在全家人头顶的利剑,随时都有出事故的可能。

  7、检查煤气管道

  按照规定,煤气表严禁移动,煤气管道不准做暗管,但是,仍有开发商为了室内保持美观而移动煤气表,或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,因此购房者在验房时,需要重点检查煤气管道的安装。(李辉)

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