一二线城市房源访问量下滑 三线城市春节“逆袭”

梅州网  www.meizhou.cn  2017-02-14 15:49   来源: 封面新闻
[报料热线] 2301111 13411225588 [报错有奖] 2278888

  随着春节长假结束,楼市开门月也画上句号。受益返乡置业,多个三线城市春节期间访问量不减反增。而在调控作用下,此前过热的一二线城市房价逐渐趋于平稳,其中深圳、苏州等城市二手房房价已经到达下跌拐点。

 受益返乡置业,三线城市访问量“逆袭”

  1月正值农历新年,一线城市楼市成交跌入低谷,但三四线城市伴随着返乡置业热潮,却出现了回温。

  国内一房产租售服务平台安居客将今年春节期间的日均访问量对比节前均值,也如实反映了这一情况。数据显示,春节期间,一二线主要城市房源访问量均出现明显下滑。北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳、广州(楼盘)访问量降幅明显。2016年“楼市四小龙” 之一的厦门(楼盘),访问量下降幅度居首。

  此消彼长,受益返乡置业,多个三线城市在春节期间访问量不减反增。访问量增幅榜的前五个城市均是三线城市,湖北黄冈(楼盘)访问量上涨122%;广东梅州上涨108%;安徽宿州上涨99%;安徽安庆(楼盘)、江苏宿迁(楼盘)上涨87%。其他上涨城市还包括广安、六安、揭阳、遂宁(楼盘)、南充(楼盘)等。

  据该平台对189个城市进行的“返乡置业需求调查”结果显示,现居住一线与三四线城市的人群对于三线城市的住房均有极强的购买欲望。大学生及刚毕业的大学生人群是返乡置业的主要人群,45岁以上的人群在投资养老的需求推动下亦是返乡置业的另一大人群。

  调控不减威力,一二线城市房价趋于平稳

  2016年楼市先扬后抑、一波三折,2017年的开年楼市也因调控加码备受关注。

  根据该平台数据显示,在2016年下半年,楼市调控最为严格的一线城市,房价已由上涨趋于平稳,甚至开始下跌。1月份上海二手房均价为52640元/平方米,环比上月上涨了0.96%;北京1月二手房均价为58064元/平方米,环比上月上涨了0.81%;深圳持续呈现下滑态势,1月二手房均价为41691元/平方米,环比上月下跌5.38%。一线城市中只有前期发力不足的广州仍呈上升态势,1月二手房均价为23744元/平方米,环比上月上涨了3.57%。

  因2016年房价大幅上涨而被称为“楼市四小龙”的苏州、合肥(楼盘)、南京(楼盘)、厦门,与一线城市类似,整体房价较为平稳。合肥二手房均价环比上月上涨0.09%,南京环比上月上涨0.53%,厦门环比上月上涨 1.83%,苏州环比上月下跌了1.42%。

 楼市信心仍在,多数人看好下半年

  2017年楼市信心如何?据悉,1月该平台购房者信心指数为96,略低于基准值,较去年12月微升。该平台调研数据显示,有47.8%的人打算在2017年买房,或是出于对未来政策的不确定,只有20.3%的人打算在三个月内购房,48.8%的受访者表示更愿意在下半年出手。

  对于楼市的走向,长期在行业第一线的经纪人的看法或更具参考性。据该平台调查数据显示,有69.6%的经纪人认为2017年房价会继续上涨,42.9%的经纪人认为涨幅会超过10%。相反,认为房价会跌的经纪人则仅有5.2%,可见经纪人对于2017年的楼市依旧看涨不看跌。

  对此,该平台房产分析师表示,政策的限制对市场信心有一定影响,但人们对于2017年的楼市信心仍旧存在。需求或在政策引导下向其他购房渠道释放,目前返乡置业带动三线城市访问量数据上涨便是一个佐证。

 

>> 精彩图文

  • 微信群转发兴宁飞机撒药治白蛾通知?谣言!
  • 五华胡先生:异地住院是否要先办转诊备案登记?
  • 五华县公安局:港澳通行证续签可由他人代办
  • 五华一民宅失火 消防人员成功救出4名被困者
  • 梅城张先生:提前还部分公积金贷款要手续费吗?
  • 市创新驱动与加大有效投资工作会议发言(摘登)
  • 【2017在行动】为新一轮发展积势蓄力
  • 富胜实业挂牌新三板 梅州企业增至20家
  • 强力推进创新驱动 切实加大有效投资
  • 济南环卫工投诉单位遭辞退 环卫所长:谁让她举报
  • 一二线城市房源访问量下滑 三线城市春节“逆袭”
  • 一二线城市房源访问量下滑 三线城市春节“逆袭”
  • 我省去年城镇新增节能建筑面积13298万平方米
  • 我省去年城镇新增节能建筑面积13298万平方米
  • 房地产税最全解读:对这两类人群影响最大!
  • 房地产税最全解读:对这两类人群影响最大!
  • 重磅消息突袭楼市 这16个城市被套上“紧箍咒”
  • 重磅消息突袭楼市 这16个城市被套上“紧箍咒”
  • 深圳90后少女遭强暴 收20万包庇强奸犯险被起诉
  • 车主注意,2017年机动车环保标志已取消!
  • 男子酒后无聊报假警称杀人 警方出警150余人次
  • 济南环卫工投诉单位遭辞退 环卫所长:谁让她举报
  • 台翻车事故司机女儿:爸爸只有除夕前一天休假
  • 货车司机安装"翻牌器" 在警察眼前秒变车牌被罚
  • 刘震云获摩洛哥国家级文学奖系谣传:无此奖项
  • 汽车之家2016年新车质量报告:小型车篇
  • 标致雪铁龙在法被指尾气作弊 公司矢口否认
  • 高田公司将拨款8.6亿美元 支付在美巨额罚款
  • 2016全球汽车销量一览 中国增幅最大
  • 双学位新人 试指南者2.4L高性能四驱版
  • 沃尔沃等8家车企高层年初现调整
  • 别让节日变“劫日” 情人节出行攻略
  • 继“万达少奶奶”的外号之后,林更新放饮料的位置又圈了许多粉~
  • 刘德华的4次下跪,最后一跪让整个娱乐圈的明星都为他点赞!
  • 凤九假扮素锦偷取结魄灯被白浅严厉教训,网友吐槽这个凤九太作了
  • 鹿晗张一山领衔新京城五少燃到爆,大张伟也混进来
  • 任贤齐版《楚留香》,众多大咖云集,为何现在全网都看不了?
  • 神吐槽丨今天黄历忌嫁娶 你们自己看着办吧
  • 上海大学艺考开考 姚晨裸色大衣现身做考官
  • 李小璐和陈乔恩发微博怒怼人,赵丽颖的微博却亮了!
  • 《奔跑吧兄弟》改名大换血,这块大饼谁能抢到?
  • 香港女星挑战马拉松 身材极致傲人上围吸睛
  • 男孩寒假作业没完成 谎称家中遭贼自己被打晕
  • 台湾游览车翻车事故 旅行社负责人致歉
  • 1700个房间户户相连 这座古村被称民间故宫
  • 实拍西藏圣湖捕鱼:高原的鱼长啥样?
  • 盘点谷歌最让人羡慕的炫酷办公室
  • 小贝手牵女儿显父爱 小七甜笑萌化人心
  • 金价连续3月震荡上涨!梅城黄金饰品需求升温
  • 日本剩男大联盟街头抗议 呼吁"粉碎情人节"
  • 梅州市广播电视台 2017年2月13日《新闻联播》完整版
  • 梅州市广播电视台 2017年2月13日《民生820》完整版
  • 梅州市广播电视台 2017年2月13日《服务900》完整版
  • 《奔跑吧兄弟5》改名《奔跑吧》 迪丽热巴靓丽起跑
  • 成都某医院放射科实习医生因酷似杨洋走红网络
  • 49岁郑伊健近照爆光,历经3次刻骨铭心爱情,娶蒙嘉慧后超幸福
  • 《功夫瑜伽》票房逆袭的真正原因是什么?
  • 德民众组"人链" 纪念德累斯顿大轰炸72周年
  • 成龙新电影杀青,施瓦辛格、杰森斯坦森加盟,中俄合拍让人期待!
  • 阿米尔汗:连续跨越四个10亿级别票房大关的印度国宝
  • 《极限特工3》首周4.3亿夺冠,成龙将超越周星驰重获头把交椅
  • 明星鲜少人知的技能:刘涛赛车冠军,黄子韬会手语,陈道明厉害了
  • 金江豚国际自然摄影公益大赛|情人节特辑
  • 邓超为什么《美人鱼》后和周星驰再无联系?
  • 情人节扎堆领证 准岳父母清晨搬板凳占位
  • 将周星驰三部《西游》串起来看,会发现星爷内心的大秘密
  • 《等着我》4岁小女孩养活70岁偏瘫爷爷找爸爸,全场观众痛哭!
  • 乘风破浪演邓超妈,明年是西游记女儿国王,赵丽颖也许是2017影后
  • 《决战食神》输了票房,却赢来了谢霆锋帝国?
  • 凭借《老鼠爱大米》赚了几亿 在一夜间被骗光了钱现在创业卖大米
  • 服了这剧的热度,杨幂好担流量啊!
  • 杨幂工作室再签2名新人,一个被看好称赞,一个被骂堪比容嬷嬷!
  • 为什么林忆莲才是《歌手》里最深藏不露的那个高手?
  • 情人夜前夕传来“悲伤”消息 赵薇6000万撬动30亿的生意泡汤……
  • 离开郭富城的最好方式,就是过得比他幸福圆满?熊黛林钟丽缇证明
  • 贾静雯高圆圆两家夫妇甜蜜旅行,周杰伦宣布昆凌二胎大方透露性别
  • 李连杰和黄秋燕生的女儿,跟利智生的女儿,同父不同命现状差距大
  • 安徽一少年作业未完成想自杀 因恐惧跳湖选择跳楼
  • 又一起事故!台湾1号高速公路发生车祸致1死3伤
  • 四川网民微信群里煽动“围堵政府” 被行政拘留
  • 迪士尼或落户郑州负责人:只是衍生品
  • 情人节彩蛋?微信红包提升额度 最高可发520元
  • 云南一男子被计生小组强行做结扎 当地称手术合规
  • "好声音"汪峰组四4强黄霄雲中传艺考 将自弹自唱
  • "色播"平台遭曝光后关闭 女主播用"福利"挽留用户
  • 湖南攀岩情侣西装礼服垂峭壁 拍婚纱照迎情人节
  • 女司机撞人后踢打躺地伤者:不要装 想要多少钱
  • 440斤重男子摔倒 20人努力2小时没扶起
  • 男子多地盗窃假冒身份 厦门民警从嘴角发现端倪
  • 男孩被藏獒咬断喉咙靠针管续命 4年没正常喝过水
  • 奇路中国 那些性格迥异的路
  • 赵丽颖干练西装裙秀筷子腿秒变"小赵总"
  • 市场混乱 俄罗斯过半酒品非法或为“假酒”
  • 谷歌情人节涂鸦"热恋的穿山甲":吁保护濒危动物
  • 男子遭警察捅下身致重伤 引发巴黎游行37人被捕
  • 这位"亲俄派"人物当选德国总统 普京要笑了?
  • 美国认定委内瑞拉副总统参与贩毒 宣布对其制裁
  • 太平洋深海生物检出污染物 污染浓度远超地表河流
  • 特朗普:美国将以“非常强硬”态度对待朝鲜
  • 欧盟冬季经济展望:预计失业率下降 经济将复苏
  • 梅州文明网